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Eine Initiative der Edition Group
WER WIR SIND
Legendera Residences Miami Corp ist ein in Miami Beach ansässiges Immobilien-Holdingunternehmen, gegründet 2025 als US-Plattform der international tätigen Edition Group. Unser Auftrag: Aufbau eines hochwertigen Grundstücksportfolios in den strategisch bedeutendsten Lagen von Miami Beach — South Beach, Mid-Beach und North Beach.
Wir konzentrieren uns auf die drei Mikromärkte mit dem höchsten strukturellen Aufwärtspotenzial — South Beach, Mid-Beach und North Beach. In diesen Lagen identifizieren wir Parzellen, deren Wert der breite Markt noch nicht vollständig erkannt hat, und verfolgen sie über Jahre — bis sich Zonierung, Infrastruktur und Nachfragedynamik in unsere Richtung bewegen. Unser Ansatz vereint rigorose Datenanalyse, lokale Marktexpertise und langfristige Überzeugung. Wir sind diszipliniert, geduldig und überzeugt: Knappheit, Demografie und Infrastruktur belohnen jene, die heute präzise handeln — und Geduld haben, das Ergebnis nicht im nächsten Quartal, sondern im nächsten Jahrzehnt einzufordern.
Unternehmen auf einen Blick
Gegründet
2025 · Edition Group seit 2005
Hauptsitz
Miami Beach, FL
Fokus
Land Banking + Hospitality
Zielvolumen
150 Mio. $
Struktur
100 % Eigenkapital
Investoren
Akkreditiert · Institutionell
Horizont
10–30 Jahre
Über zwanzig Jahre internationale Marktpräsenz
Legendera entsteht nicht im luftleeren Raum. Hinter der Plattform steht die Edition Group — seit 2005 international tätig in Immobilieninvestment, Hotel-Real-Estate und Family-Office-Strukturen. Diese Verankerung gibt Legendera nicht nur Kapital, sondern Netzwerk, Erfahrung und institutionelle Glaubwürdigkeit.
KAPITAL
20+ Jahre Investorenbeziehungen mit akkreditierten Privatpersonen, Family Offices und institutionellen Partnern in DACH, UK und der Schweiz.
EXPERTISE
Aktives Portfolio in Hotelimmobilien Deutschland, Österreich und auf den Balearen. Strukturierte Akquisitionen und Bestandsmanagement im Hospitality-Segment.
NETZWERK
Präsenz in Palma de Mallorca, Zürich, London und Miami. Edition Capital Tour 2026 — Roadshow in elf internationalen Finanzzentren.
Legendera ist nicht ein neues Unternehmen, das in einen neuen Markt eintritt — sondern eine strategische Erweiterung einer etablierten Plattform in den nächsten Wertschöpfungszyklus.
INVESTMENTANSATZ
Drei Säulen, ein integriertes Modell — von Akquisition bis Exit.
Legenderas Strategie folgt keiner Mode und keinem aktuellen Markttrend. Sie folgt einer einfachen Beobachtung: Wertvolles Land in Miami Beach ist endlich. Was endlich ist, wird mit der Zeit teurer. Wer es früh sichert, geduldig hält und intelligent verbindet, schafft Wert in einer Größenordnung, die einzelne Transaktionen nicht erreichen können.
Daraus folgt eine Strategie in drei Phasen, die zeitlich aufeinander aufbauen, aber strukturell unabhängig sind. Jede Phase erzeugt eigenen Wert, jede Phase kann für sich monetarisiert werden — und ihre Verbindung erzeugt einen multiplikativen Effekt, den isolierte Investments niemals leisten können.
Säule eins akquiriert. Säule zwei konsolidiert. Säule drei realisiert. Das Modell ist linear in der Ausführung, aber zirkulär im Wertfluss: Erlöse aus Säule drei refinanzieren weitere Akquisitionen in Säule eins. So entsteht eine Plattform, die sich aus sich selbst heraus skaliert.
Säule 1 von 3
Wir erwerben und halten Parzellen in angebotsbeschränkten Mikromärkten von Miami Beach und bauen geduldig Wert auf, während sich Zonierung, Infrastruktur und Nachfragedynamiken zu unseren Gunsten entwickeln.
Phase 1
Akquisition & Halten
Säule 2 von 3
Durch schrittweise Zusammenführung benachbarter und kombinierbarer Parzellen schaffen wir größere, zusammenhängende Areale — die Voraussetzung für integrierte Hospitality- und Sportanlagen, die auf einzelnen Parzellen nicht realisierbar wären.
Phase 2
Zusammenführung
Säule 3 von 3
Konsolidierte Areale folgen einem von zwei Exit-Wegen: Veräußerung an institutionelle Entwickler nach Wertsteigerung — oder Eigenentwicklung integrierter Hotelresorts mit FIFA-, NBA- und MLB-konformen Sportanlagen.
2 Exit-Wege
Veräusserung oder Entwicklung
Eine Plattform der Edition Group · 20+ Jahre internationale Marktpräsenz · Ausschließlich akkreditierte Investoren
MEILENSTEINE
Von Land Banking 2025 bis Vollbetrieb des Hospitality- und Sportkomplexes ab 2030.
Geduld ist keine Passivität. Sie ist eine sorgfältig geplante Abfolge von Entscheidungen über sechs Jahre — und darüber hinaus. Unsere Roadmap macht sichtbar, was eine disziplinierte Land-Banking-Strategie in der Praxis bedeutet: präzise Phasenübergänge, klare Meilensteine, ein Plan, der mit dem Markt atmet, aber sich nicht von ihm treiben lässt.
Die ersten drei Jahre — 2025 bis 2027 — gehören der Akquisition und Konsolidierung. In dieser Phase wird das Fundament gelegt: das Portfolio zusammengestellt, die Konsolidierungsstrategie umgesetzt, die Genehmigungsprozesse vorbereitet. Diese Phase ist kapitalintensiv und liquiditätsarm — sie testet die Disziplin der Plattform.
Wer hier hinschaut, sieht keine spektakulären Erfolgsmeldungen. Wer hier hinschaut, sieht stille Bauarbeit am Wertfundament.
Die Jahre 2028 und 2029 markieren den Phasenübergang. Spatenstich des Hotels, parallel der Sportanlagen. Erste Erlöse aus Eventbuchungen und Trainingscamps. Ab 2030 läuft die Plattform im Vollbetrieb — drei aktive Erlösströme aus Hotel, Sport und Veranstaltungen, ergänzt durch fortgesetzte Wertsteigerung des zugrundeliegenden Landes.
Jeder Meilenstein ist ein Beobachtbares — kein Versprechen, kein Schätzwert.
Gesellschaftsgründung in Florida. Erste Kapitalzusagen gesichert. Erste Parzellen im South Beach Korridor erworben.
Erwerb in Mid-Beach und North Beach. Investorenbeirat gegründet. Datenplattform für Portfoliomonitoring gestartet.
Erste Konsolidierungsassemblagen abgeschlossen. Zusammenarbeit mit Stadtplanungsbehörde Miami Beach. Vorbereitung Genehmigungsverfahren.
Baubeginn 4–5-Sterne-Hotel mit 200+ Zimmern. Hoteleröffnung. Erste Winter-Trainingscamp-Saison.
Fußballstadion, Basketballarena und Baseballkomplex in Betrieb. Erste Jugendakademie-Programme.
FÜHRUNG
40 Jahre Branchenerfahrung des Gründers, eingebettet in 20+ Jahre Edition Group.
IN ZAHLEN
Track Record seit Gründung — disziplinierte Ausführung, konsistente Allokation.
23
Akquisitionen
42 Mio. $
Portfoliowert
100 %
Eigenkapital
100 %
Miami Beach Lage
Wichtige Erfolge